Sítio à venda no Gomeral em Guaratinguetá/SP

*Sítio à venda na Serra da Mantiqueira – Estrada Cênica do Gomeral*

Propriedade com 2 alqueires totalmente regularizados, escritura e matrícula individualizadas e registrado no CAR. Área total construída de 302,3 m2 e uma vista deslumbrante para a Serra da Mantiqueira e o Vale do Paraíba.

Características principais:

*Casa Principal*

  •  Área construída de 197,55 m², totalmente mobiliada, decoração cottage e acabamento de excelente qualidade. 

  •  2 quartos amplos, sendo 1 suíte, ambos com vista panorâmica

  •  Sala de jantar integrada à cozinha e com vista para montanha e para o lago.

  •  Sala de estar aconchegante com lareira.

  •  Varanda frontal (43m²) e varanda lateral, ambas com vistas espetaculares

  •  Banheiro social 

*Chalés na Montanha*

  •  Dois chalés independentes, com área total de 69,60 m2 totalmente mobiliados e com decoração cottage.

  •  Cada chalé conta com uma suíte, varanda privativa e vista panorâmica.

  •  Copa e cozinha integradas, também com vista.

  • Estacionamento privativo para 2 veículos.

*Lazer e Natureza*

  •  Sauna panorâmica confortável, banheiro e sala de descanso, com área total de 35,35 m2

  •  Lago bucólico com peixes.

  •  Cachoeira que dá origem a um córrego com queda d’água.

  •  Parquinho infantil novo, com 5 brinquedos.

*Infraestrutura*

  •  Luz individualizada e regularizada.

  •  Internet via fibra óptica já instalada.

  • Estacionamento para até 10 carros na casa principal.

  •  Acesso interno pavimentado para veículos.

  •  Captação de água na própria propriedade.

  •  ⁠Caixas d’água com capacidade total de armazenamento de 7mil litros. 

  •  Estrada de acesso ao sítio praticamente toda pavimentada, incluindo a entrada.

*Localização Privilegiada*

  •  25km do centro de Guaratinguetá.

  •  25km do centro de Campos do Jordão (Capivari).

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.